Wartung, Kundendienst und Reparatur von Brandschutztüren, Rauchschutztüren und Brandschutztoren für Betreiber (Hausverwaltung, Gebäudemanagement, etc.)

Wartung, Kundendienst und ggf. in der Folge durchzuführende Reparaturen zur Gewährleistung der Betriebssicherheit von Brandschutztüren, Rauchschutztüren und Brandschutztoren wird von der Grädler Fördertechnik GmbH mit entsprechend qualifizierten Personen durchgeführt.


Im Fokus stehen dabei neben der Überprüfung von sicherheitsrelevanten mechanischen Teilen (äussere Beschädigungen durch Verschleiß, Unfall, Vandalismus, etc.), Dichtungen, Verschlusshindernisse, Verriegelung, Schliessfolge bei Türen mit Gangflügel und Standflügel und die Funktionsprüfung der elektronisch relevanten Bauteile.


Bei Brandschutztüren mit Feststelleinrichtung werden die angeschlossenen Brandmelder und oder Rauchmelder einer strengen Funktionskontrolle (mittels Rauchspray) unterzogen. Hierzu ist eine Abstimmung mit dem Betreiber notwendig, damit bei der Prüfung keine Meldung an die Einsatzzentrale der örtlichen Feuerwehr erfolgt.


Die Leistung der GFT beinhaltet die Erstellung der notwendigen Protokolle für den Betreiber (Zulassungskonformität / gültiger Versicherungsschutz).


Bei älteren Anlagen kommt es durchaus vor, dass die sicherheitsrelevanten Unterlagen zum Betrieb verloren gegangen sind. Hier kümmert sich die GFT um die nachträgliche Beschaffung, sofern die Bezeichnung der Tür  eindeutig festgestellt werden kann.
 

Notwendige Reparaturen werden von der GFT (Grädler Fördertechnik GmbH) analysiert dargestellt. Die GFT ist in der Lage, diese Reparaturen für GFT-Kunden abzuwickeln bzw. auszuführen.

Insbesondere bei defekten Feststellanlagen älterer Bauart sind Ersatzteile tlw. schwer verfügbar. In diesem Fall wird eine technisch geeignete Lösung recherchiert und ggf. angeboten. Da Brandschutztüren mit Feststelleinrichtung in der Baurregelliste aufgeführt sein müssen und jede Änderung zum Erlöschen der Zulassung führt, ist hier besondere Sorgfalt geboten.

 

Hinweis für Betreiber von Brandschutztüren:

• Bei Brandschutztüren mit Feststelleinrichtung ist eine jährliche Überprüfung vom Gesetzgeber vorgeschrieben
• In den meisten Fällen ist in einem Versicherungs-Vertrag die jährliche Überprüfung Voraussetzung zum gültigen Versicherungsschutz
• Für Brandschutztüren ohne Feststellanlagen ist aktuell (Stand 2009) keine Prüfung vorgeschrieben. Sofern es sich um den Betrieb der Brandschutztür an einem Arbeitsplatz handelt (ansonsten gelten die Baubestimmungen der Länder), muss der Gebäudebetreiber jedoch dafür sorgen, dass die Brandschutztüren im Brandfall auch nach der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) funktionieren. Wie der Betreiber diesen Ansprüchen des Gesetzgebers nachkommt liegt in seiner Verantwortung. Dieser Verantwortung kann der jeweilige der Betreiber (Hausverwaltung, Gebäudemanagement, etc.) u.a. durch die Beauftragung einer qualifizierten Wartungsfirma nachkommen.
• Brandschutztüren müssen immer selbstschliessend sein und dürfen nicht mit Keilen oder ähnlichem offen gehalten werden. Moderne Brandschutztüren sind zumeist an einen oder mehrere Brandmelder / Rauchmelder gekoppelt und verfügen über eine Kombination von Türschließmittel und Feststellanlage. Die Feststellanlage soll die Tür im gewünschten Winkel offen halten. Löst ein Brandmelder / Rauchmelder Alarm aus, soll das Türschließmittel die entsprechende Vorrichtung automatisch schliessen.